OPINIÓN: UN MAPA DE RIESGO DEBE LLEGAR A LAS CALLES
OPINIÓN | POR DÉCIMO DIEZ
Un polígono de casi 800 hectáreas no cabe en una declaración de prensa. Tampoco puede permanecer como una figura técnica que solamente entiendan funcionarios, urbanistas o integrantes del Cabildo. Si abarca Camino Verde, Sánchez Taboada y Lomas Residencial, debe convertirse cuanto antes en información comprensible para quienes viven, trabajan o tienen una propiedad dentro de esa superficie.
HECHOS VERIFICADOS
El director del Instituto Metropolitano de Planeación de Tijuana informó que la actualización 2026 del Atlas Municipal de Riesgos incorpora un polígono de casi 800 hectáreas y más zonas que la versión anterior. El documento fue aprobado en comisión, pero todavía espera votación del pleno del Cabildo.
El instrumento vigente continúa siendo el Atlas Municipal de Riesgos 2024, aprobado en enero de 2025. Su finalidad oficial es identificar niveles de riesgo y orientar decisiones sobre desarrollo urbano, construcción, infraestructura, asentamientos y prevención.
El Ayuntamiento mantiene además una consulta pública para la declaratoria de áreas de riesgo en Camino Verde. El proyecto busca delimitar zonas no aptas para desarrollo urbano, definir usos de suelo y establecer medidas de control y mitigación.
Hasta ahora no se ha publicado la cartografía final de la versión 2026 ni un desglose del número de predios, habitantes, escuelas, vialidades y servicios comprendidos en el nuevo polígono. Tampoco se conocen públicamente los niveles de riesgo asignados a cada sector.
VALORACIÓN EDITORIAL
El problema no es que la autoridad actualice el mapa; eso es indispensable. El problema sería creer que el trabajo termina cuando una comisión aprueba un documento o cuando un funcionario anuncia el tamaño del polígono.
El Centro Nacional de Prevención de Desastres sostiene que la comunicación del riesgo debe ser accesible, veraz, oportuna y pertinente. Sin esas cualidades, la información técnica y los planes pierden efectividad. En otras palabras: un atlas guardado en una página difícil de consultar puede cumplir un trámite, pero no necesariamente protege a una familia.
La ciudad debe publicar el mapa completo en un formato sencillo, acompañado de un buscador por dirección o predio. Cada residente tendría que saber si su vivienda está en una zona de vigilancia, riesgo alto o peligro inminente; qué restricciones corresponden; qué dependencia debe atenderlo y qué opciones existen antes de que llegue una emergencia.
También hacen falta plazos. “Estamos buscando terrenos” o “habrá programas de vivienda” son anuncios insuficientes para una familia que ve grietas avanzar sobre su calle. Deben precisarse responsables, requisitos, capacidad disponible, fechas de evaluación y mecanismos de inconformidad.
NO TODAS LAS 800 HECTÁREAS SON IGUALES
Presentar toda la superficie como si tuviera una sola condición puede causar dos daños: alarma injustificada en algunos sectores y falsa seguridad en otros. El riesgo debe comunicarse por niveles, con la metodología utilizada y una explicación de qué significa cada clasificación.
La transparencia también protege a la propia autoridad. Un mapa público permite revisar si permisos, obras y nuevos desarrollos respetan la información técnica. Ayuda a distinguir una decisión basada en evidencia de una decisión tomada por presión política, interés inmobiliario o simple improvisación.
DEL ARCHIVO A LA PREVENCIÓN
Tijuana ha aprendido demasiado tarde, y demasiadas veces, que la inestabilidad del suelo no espera calendarios administrativos. La aprobación del Atlas 2026 debe ser rápida, pero no apresurada; transparente, pero no reducida a subir un PDF; técnica, pero explicada en lenguaje cotidiano.
El indicador del éxito no será cuántas páginas tenga el documento ni cuántas hectáreas aparezcan coloreadas. Será cuántas personas reciban información útil antes de la siguiente lluvia, cuántos permisos incompatibles se detengan y cuántas familias cuenten con una ruta real de atención.
Esta columna expresa una valoración editorial de Décimo Diez. Los hechos y documentos utilizados como base se identifican por separado.
FUENTES DE LOS HECHOS
- Semanario ZETA, información del IMPLAN publicada el 15 de octubre de 2026.
- IMPLAN Tijuana, Atlas Municipal de Riesgos 2024.
- Ayuntamiento de Tijuana, consulta pública de la declaratoria para Camino Verde.
- Cenapred, “Comunicación del Riesgo en el Ámbito Comunitario”, 26 de agosto de 2026.